Ηλιούπολη, Άνω Ηλιούπολη, Κτίριο Προς Πώληση, 1.051 τ.μ., 4 Επίπεδο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Έτος κατασκευής: 1976, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Βεράντες, Επενδυτικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, ΥΠΟΓΕΙΟ: (ΕΡΓΑΣΤΗΡΙΟ ΖΑΧΑΡΟΠΛΑΣΤΙΚΗΣ) = 220,20 Τ.Μ. ΚΟΙΝΟΧΡ. ΧΩΡΟΙ (ΚΛΙΜΑΚΟΣΤΑΣΙΟ-ΛΕΒΗΤΟΣΤΑΣΙΟ) = 26,36 Τ.Μ. • ΙΣΟΓΕΙΟ: ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ Ι1 (ΖΑΧΑΡΟΠΛΑΣΤΕΙΟ), • ΙΣΟΓΕΙΟ: ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ Ι1 (ΖΑΧΑΡΟΠΛΑΣΤΕΙΟ) = 83,28 Τ.Μ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ Ι2 ( ΚΑΦΕΤΕΡΙΑ) = 59,62 Τ.Μ. ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΙ ΧΩΡΟΙ = 16,43 Τ.Μ., • ΠΑΤΑΡΙ : ΠΑΤΑΡΙ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΟΣ Ι1 = 24,30 Τ.Μ. ΓΡΑΦΕΙΟ ΜΕ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΕΞΩΤΕΡ. ΕΙΣΟΔΟ = 49,13 Τ.Μ., • Α’ ΟΡΟΦΟΣ: ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ Α1 = 71,25 Τ.Μ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ Α2 = 70,65 Τ.Μ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΙ ΧΩΡΟΙ =15,73 Τ.Μ., • Β’ ΟΡΟΦΟΣ: ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ Β1 = 93,23 Τ.Μ. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ Β2 = 58,84 Τ.Μ. ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΙ ΧΩΡΟΙ =15,73 Τ.Μ., • Γ’ ΟΡΟΦΟΣ: ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ Γ1 = 71,25 Τ.Μ. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ Γ2 = 70,65 Τ.Μ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΙ ΧΩΡΟΙ = 15,73 Τ.Μ., • ΔΩΜΑ: ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ ΔΩΜΑΤΟΣ = 17,65 Τ.Μ. ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΙ ΧΩΡΟΙ = 8,67 Τ.Μ., Αυτό το ακίνητο προσφέρει έναν ισχυρό συνδυασμό σταθερότητας και προοπτικών ανάπτυξης, ιδανικό για σοβαρούς επενδυτές που αναζητούν μακροχρόνια κέρδη., Πρόκειται για ένα σύγχρονο, επενδυτικό ακίνητο τεσσάρων ορόφων, το οποίο αποτελείται από έξι διαμερίσματα και τρία καταστήματα, Τιμή: 2.350.000€. East to West Investing, Τηλ. Επικοινωνίας: 00306987878000, 00302107216210, email: info@e2wrealestate.com Ρωτήστε μας για έκδοση στεγαστικού δανείου. Για την υπόδειξη ακινήτου απαιτείται επίδειξη δελτίου αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου.
Οι χώροι αυτοί έχουν ήδη μακροχρόνια συμβόλαια μίσθωσης με σταθερά έσοδα 1.500-2.000 ευρώ ανά κατάστημα, με ετήσια αύξηση 5%.ουσα απόδοση: Το κτίριο αποφέρει συνολικά έσοδα ύψους 130.000€ ετησίως, με εκτιμώμενη απόδοση 5.5%-6% από τα ενοίκια.
