Με τις νέες διατάξεις του ν. 5100/2024[1], επήλθαν σημαντικές τροποποιήσεις στο άρθρο 100 του ν. 5038/2023, αναφορικά με παροχή μόνιμης άδειας διαμονής επενδυτή, μέσω της επένδυσης σε ακίνητη περιουσία, σε πολίτες τρίτων χωρών (golden visa). Οι σημαντικότερες από τις τροποποιήσεις αυτές, είναι οι εξής:
Οι τιμές στην ελληνική αγορά κατοικιών ανεβαίνουν με ταχύτερο ρυθμό συγκριτικά με την υπόλοιπη Ευρώπη, καλύπτοντας το χαμένο έδαφος μετά μια παρατεταμένη περίοδο οικονομικής κρίσης.
Σημαντικές αλλαγές επηρεάζουν τον κλάδο της μεσιτείας ακινήτων στην Ελλάδα, φέρνοντας νέες υποχρεώσεις για τους μεσίτες και αλλαγές στις πρακτικές του κλάδου.
Η επιτυχία στον κλάδο των μεσιτικών στην Ελλάδα το 2024, όπως και σε οποιοδήποτε κλάδο, απαιτεί σκληρή δουλειά, αφοσίωση και ανάπτυξη των κατάλληλων δεξιοτήτων.
Το πρόγραμμα Golden Visa της Ελλάδας, το οποίο προσφέρει άδεια παραμονής σε ξένους επενδυτές που επενδύουν σε ακίνητα, επιχειρήσεις ή άλλες δραστηριότητες στην Ελλάδα, έχει αποδειχθεί εξαιρετικά επιτυχημένο τα τελευταία χρόνια.
H επιλογή ενός κατάλληλου μεσίτη είναι σημαντική για την επιτυχή αγοραπωλησία ακινήτου ή την εύρεση κατάλληλης ακίνητης περιουσίας. Εδώ είναι μερικά βήματα που μπορείτε να ακολουθήσετε για να επιλέξετε τον κατάλληλο μεσίτη
Σύμφωνα με το site « Insider » και τον Γιώργο Παπακωνσταντίνου :
Στιγμές που θυμίζουν κάτι από την… αίγλη του παρελθόντος ετοιμάζεται να ζήσει εκ νέου η ευρύτερη περιοχή γύρω από την πλατεία Ομονοίας, εφόσον βέβαια προχωρήσουν όλες αυτές οι αναπτύξεις που προωθούνται ή είναι «στα σκαριά» και στα σχέδια ομίλων από τον χώρο ανάπτυξης ακινήτων αλλά και τον τουριστικό κλάδο.
Σύμφωνα με το site « www.newsbeast.gr » :
Είναι γεγονός ότι η επενδυτική κρύβει πολλούς κινδύνους και η αγορά των ακινήτων μοιάζει κάποιες φορές τρομακτική.
Κι όμως, τα ακίνητα παραμένουν ένας από τους αποτελεσματικότερους τρόπους για να βγάλει κανείς λεφτά, οδηγώντας συχνά πυκνά ακόμα και στον πλούτο.
Το δυσκολότερο κομμάτι σε όλο αυτό το εγχείρημα είναι η αρχή. Οι προκαταβολές είναι κάποιες φορές απαγορευτικές για τον μικρό επενδυτή, πόσο μάλλον που ο λυσσαλέος ανταγωνισμός στον κλάδο οδηγεί τις τιμές σε δυσθεώρητα ύψη.
Σύμφωνα με το «Capital.gr» :
Σε πλήρη εξέλιξη βρίσκεται ο ψηφιακός μετασχηματισμός της αγοράς του real estate, με τις εταιρείες να ενσωματώνουν τις νέες τεχνολογίες και να δημιουργούν ψηφιακές βάσεις δεδομένων.
Σύμφωνα με το « Capital.gr » και την Ελένη Μπότα:
Στα πολυτελή οικιστικά project στρέφονται οι μεγάλες εταιρείες real estate, επενδύοντας σε ένα τομέα που μέχρι τώρα είτε δεν υπήρχε, είτε καταλάμβανε μικρό ποσοστό στο χαρτοφυλάκιο τους.
